Bienvenido a las preguntas más frecuentes sobre el Código de Identificación Nacional (CIN) de Italia. Aquí encontrarás respuestas claras sobre cómo solicitarlo, quién debe obtenerlo, cómo mostrarlo, las fechas límite, las sanciones y los requisitos de seguridad para tu alojamiento.

¿Cómo puedo solicitar el CIN?

Para obtener tu CIN, accede a la plataforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Necesitarás SPID o CIE para iniciar sesión. Una vez verificados los datos de tu propiedad, podrás solicitar el CIN. Para obtener instrucciones detalladas, consulta el manual oficial del Ministerio de Turismo.

¿El CIN es obligatorio para todos?

Sí, el CIN es obligatorio para todos los tipos de alojamiento. Desde el 2 de noviembre de 2024, es obligatorio para:

• Anfitriones y gestores de establecimientos turísticos hoteleros y extrahoteleros, según la normativa regional vigente y las provincias autónomas de Trento y Bolzano.
• Arrendadores de inmuebles residenciales destinados al turismo o al alquiler de corta duración (según el Decreto-Ley n.º 50/2017, convertido con modificaciones en la Ley n.º 96 del 21 de junio de 2017).

Si ya tengo un código de identificación regional o provincial, ¿sigo necesitando el CIN?

Sí. Aunque ya tengas un código regional o provincial, debes obtener el CIN y mostrar ambos códigos.

Leí que mi código regional se convertirá automáticamente en CIN. ¿Es cierto?

No. Actualmente debes solicitar el CIN de forma expresa. Los códigos regionales no se convierten automáticamente en CIN.

No tengo código regional. ¿Necesito el CIN?

Sí, debes solicitar el CIN aunque tu región no exija un código de identificación provincial o regional. No obstante, si tu región sí lo exige, deberás obtenerlo primero.

Tengo un agriturismo. ¿Necesito el CIN?

Sí. Todos los alojamientos, incluidos los agriturismi, deben solicitar el CIN, aunque la normativa regional no lo especifique.

¿Cuál es la fecha de entrada en vigor de la normativa del CIN?

La normativa del CIN se aplica desde el 2 de noviembre de 2024. Todos los alojamientos deben haber obtenido el CIN antes del 1 de enero de 2025. Desde esa fecha, se aplican sanciones por no obtener, mostrar o publicar el CIN.

¿Cuáles son las sanciones si no obtengo el CIN antes del 1 de enero de 2025?

Los arrendadores pueden enfrentarse a multas de hasta 8.000 €. Si el CIN no figura en el anuncio, la multa puede ascender a 5.000 €. Además, tu anuncio podría ser eliminado.

¿Dónde debo mostrar el CIN?

El CIN debe mostrarse en el exterior del edificio y figurar en todos los anuncios de alquiler de corta duración, tanto en línea como fuera de internet.

Ya tengo el CIN. ¿Cómo lo añado en Holidu?

Sigue estos pasos para añadir tu CIN en Holidu:

1. Inicia sesión en tu cuenta y selecciona tu propiedad: Inicia sesión como anfitrión.
2. Ve a «Configuración» y haz clic en «Información general».
   
3. Haz clic en «Editar» junto a «Información de la propiedad».
   
4. Introduce el CIN y haz clic en «Guardar».
   

¿Cómo debe mostrarse el CIN en el exterior de mi edificio?

El CIN debe ser claramente visible desde el exterior del edificio y cumplir con las normas urbanísticas y paisajísticas locales. Si no es posible colocar un cartel, se aceptan otros métodos de exhibición, siempre que el código sea visible.

¿A quién puedo contactar si necesito ayuda con el CIN?

Para obtener asistencia sobre el CIN, contacta con el equipo del Ministerio de Turismo. Para preguntas generales sobre el proceso de registro, también puedes contactar con el servicio de atención de Holidu.

• Teléfono: 06.164169910
• Correo electrónico: urp@ministeroturismo.gov.it

¿Qué propiedades deben cumplir con los nuevos estándares de seguridad?

Todas las propiedades de alquiler de corta duration, ya sean gestionadas de forma comercial o no, deben disponer de:

• Detectores de gas combustible y de monóxido de carbono.
• Extintores de incendios.

Las propiedades gestionadas como negocio deberán cumplir además con normas adicionales de instalación de seguridad.

¿Cuándo debo cumplir con los requisitos de seguridad?

El plazo para cumplir con los estándares de seguridad es el 1 de enero de 2025, la misma fecha límite que la del CIN.

Mi edificio ya tiene extintores de incendios. ¿También los necesito en mi propiedad?

Sí. Cada propiedad individual debe cumplir con los requisitos de seguridad, incluso si el edificio ya cuenta con las medidas necesarias.

¿Dónde puedo encontrar más información sobre los requisitos de los dispositivos de seguridad?

Para más información, consulta el sitio web oficial del Ministerio de Turismo.

Esperamos que esta guía te haya sido útil. ¡Gracias por ser anfitrión de Holidu!